Jeszcze kilka lat temu wydawać się mogło, że budynek, w którym mieścił się hotel i restauracja "Podleśna" w Gostyniu, będzie źródłem niezłych zysków dla zarządcy, którym jest OSiR w Gostyniu (a pośrednio gmina Gostyń). W 2019 r. wyłoniono ostatniego dzierżawcę obiektu, któremu plany działalności pokrzyżowała pandemia. W styczniu 2021 r. prowadzący restaurację złożył do Ośrodka Sportu i Rekreacji w Gostyniu wniosek o rozwiązanie umowy dzierżawy nieruchomości. Zarządca przychylił się do wniosku, dzierżawca odszedł, pozostawiając długi.
Co się dzieje w dawnej "Podleśnej" w Gostyniu?
Czy od ponad 2 lat obiekt stoi pusty? Nie do końca tak jest. Kiedy w 2021 roku gostyńska jednostka policji rozpoczęła gruntowny remont i przebudowę komendy powiatowej, policjanci mieli tam swoje tymczasowe biura. Część pomieszczeń w obiekcie, w którym kiedyś prosperowała restauracja „Podleśna”, od ubiegłego roku zajmowana jest przez konsorcjum Kobylarnia, które jest wykonawcą budowy obwodnicy DK 12 dla Gostynia - CZYTAJ TUTAJ.
- Są to powierzchnie biurowe. Ale znalazł się też podmiot, który – jak się okazało - chętnie wynajmie pozostałą parterową część na działalność przedszkola. Została już podpisana umowa najmu – poinformował Zbigniew Kordus, dyrektor OSiR w Gostyniu.
Pożegowo potrzebuje przedszkola. Takowe powstaje w byłej restauracji "Podleśna"
Informacje te potwierdził zastępca burmistrza Gostynia, Grzegorz Skorupski.
- Dyrektorka i właścicielka niepublicznej Szkoły Podstawowej Jedność w Gostyniu zwróciła się do gminy z propozycją wynajęcia części budynku po restauracji „Podleśna”. Uważamy, że jest to dobry pomysł. Osiedle Pożegowo potrzebuje przedszkola. Z drugiej strony nie jest to uciążliwe dla mieszkańców. Jak najbardziej jesteśmy za tym, żeby pomieszczenia zostały wynajęte, dzięki temu budynek nie będzie stał pusty – stwierdził Grzegorz Skorupski.
Na działalność niepublicznego przedszkola zostały wydzierżawione pomieszczenia o łącznej powierzchni 300 metrów kwadratowych oraz część terenu na zewnątrz.
- Tam prawdopodobnie będzie plac zabaw – powiedział Zbigniew Kordus.
Już jesienią ubiegłego roku, podczas uroczystości nadania imienia Szkole Podstawowej Jedność w Gostyniu, jej założycielka i dyrektorka przyznała, że rozważa wzmocnienie placówki pod względem lokalowym, logistycznym i organizacyjnym „w każdej sferze”.
Dziś konsekwentnie podąża zgodnie z planem.
Od samego początku w planach było tak, że jak szkoła się rozwinie, to będziemy te dwie instytucje rozdzielać lokalowo. I tak też robimy - powiedziała dyrektorka niepublicznej placówki „Jedność”, prowadzonej wg pedagogiki Marii Montessori.
Budynek, w którym obecnie mieści się szkoła nie ma już możliwości rozbudowy.
Chciałabym, żeby praca nasza była komfortowa, zgodnie z zasadami montessoriańskimi, żeby była przestrzeń na wiele aktywności, które też są dla nas ważne. Nie chciałabym, jak to chyba jest w każdym przedszkolu, odmawiać dzieciom, klientom i chciałabym przyjąć wszystkie dzieci, które się zgłosiły. Musieliśmy w związku z tym podjąć taką decyzję - uzupełniła dyrektorka.
O odłączeniu przedszkola od szkoły, o przeprowadzce do osobnego lokalu, rozmawiano z rodzicami dzieci, które obecnie uczęszczają do przedszkola i wyrazili na to zgodę. Przedszkole Jedność powinno rozpocząć funkcjonowanie w budynku po restauracji „Podleśna” od 1 września 2023.
W tym roku szkolnym tak nam się złożyło, że rocznikowo przedszkole opuszcza tylko troje dzieci. Mamy same młodsze roczniki, a nowych miejsc nie było, żeby przyjąć kolejne dzieci, których zgłosiło się ponad 20. Nie można ich tymczasowo umieścić. Są przepisy, które obligują mnie zapewnienia odpowiednich warunków zarówno metrażowych, jak i sanitarnych - wyjaśniła Katarzyna Konopka - Parzy.
Ile gminie Gostyń zapłaci właścicielka szkoły Jedność?
Umowa dotycząca dzierżawy została podpisana na 3 lata. Za wynajem pomieszczeń najemca będzie płacił 4 500 zł miesięcznie, dodatkowo pokryje koszty zużycia mediów. W pomieszczeniach prowadzone są obecnie prace adaptacyjne.
- Jeśli rzeczywiście zostanie tutaj uruchomiona placówka przedszkolna, część obiektu będzie zagospodarowana. Pusta pozostanie część hotelowa, czyli piętro – powiedział Zbigniew Kordus. - Być może będziemy podpisywać aneks do umowy, gdyż okres dzierżawy może być wydłużony do 5 lat. Prowadząca szkołę Montessori stara się o dofinansowanie z zewnątrz. Trzeba w dostosowanie pomieszczeń włożyć spore środki, długość i trwałość projektu ma znaczenie – uzupełnił.
Była prowizorka, trzeba naprawić
Wykonanie i pokrycie kosztów gruntownego remontu pomieszczeń leży w gestii podmiotu wynajmującego, czyli właścicielki Szkoły Podstawowej Jedność. OSiR w Gostyniu, jako zarządca, powinien zapewnić media na odpowienim poziomie (instalację elektryczną, wodociągową oraz ogrzewanie).
- Przedstawiono nam plan, jak ma wyglądać zagospodarowanie pomieszczeń. Zatwierdziliśmy to. Ściany działowe będą postawione z lekkich materiałów, na wypadek, gdyby ewentualnie trzeba było w przyszłości to rozebrać – powiedział Zbigniew Kordus.
Jeśli chodzi o remont, dyrektorka szkoły „Jedność” przyznaje, że w przebudowę trzeba włożyć ogrom pracy i pieniędzy. Z pomieszczeń, które będzie wynajmować w możliwie dobrym stanie była część restauracyjna. Pozostałe - z dziurawymi ścianami i zniszczonym sufitem - w ogóle nie nadawały się do użytku. A jak remont, to i niespodzianki.
- Obejmujemy tę część budynku, która została „doklejona” do głównego obiektu. Powstała za czasów PRL-owskich, budowana metodą gospodarczą - chociaż może słowo „gospodarcza” to za dużo powiedziane. Prowizorka. Do wymiany jest wszystko - kanalizacja, ogrzewanie - jeszcze żeliwne. Instalację elektryczną wymienia gmina, gdyż była nie do użytku. Należy wymienić również stolarkę drzwiową i posadzki. Podłogi, ściany, sufit, wszystko jest do remontu - poinformowała Katarzyna Konopka-Parzy.
Od czasu budowy obiektu, jest najprawdopodobniej pierwszym podnajemcą, który zaczyna pzreprowadzkę od gruntownego remontu całego lokalu.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.