Koszty wyceny są naprawdę niewielkie w porównaniu do tego, co oferent może zyskać

Kierownictwo piaskowskiego nadleśnictwa czeka na oferty ze strony właścicieli, którzy chcieliby sprzedać lasy lub tereny pod zalesienia. Apeluje jednak, by zgłaszały się osoby przekonane do sprzedaży.

- Osoba, która chce sprzedać las musi być zdeterminowana i jego decyzja musi być ugruntowana. Koszty, jakie poniesie zlecając sporządzenie operatu szacunkowego są naprawdę niewielkie w porównaniu do tego, co może zyskać - informuje Rafał Byczyński.

Nadleśnictwo Piaski oczekuje więc na pisemne oferty wraz z załączonym wypisem z rejestru gruntów oraz mapką ewidencyjną (można je otrzymać w wydziale geodezji odpowiedniego starostwa powiatowego - w przypadku Starostwa Powiatowego w Gostyniu, wydział znajduje się na ulicy Poznańskiej 200 - budynek PUP).

- Po wstępnej akceptacji oferty poprosimy oferenta o zlecenie rzeczoznawcy wyceny oferowanej do sprzedaży nieruchomości - dodaje starszy specjalista służby leśnej.

Nadleśnictwo Piaski opiera się na wycenie rzeczoznawcy

Cena gruntu jest określana przez rzeczoznawcę majątkowego z uprawnieniami (tj. figurującego w Centralnym Rejestrze Rzeczoznawców Majątkowych). Nadleśnictwo Piaski może dostarczyć listę rzeczoznawców, z których samo korzysta lub oferent może poszukać biegłego na własną rękę. Księga wieczysta prowadzona dla danego gruntu nie powinna być obciążona żadnymi zobowiązaniami, np. kredytami bankowymi, których nie można „usunąć”.

Po analizie przedstawionych dokumentów, m.in. pod kątem przydatności danego gruntu w przestrzennym układzie lasów, kierownictwo nadleśnictwa zdecyduje, czy usiąść do stołu negocjacyjnego z oferentem.

- Często padają pytania, jaką średnią cenę można uzyskać sprzedając hektar lasu. Wtedy tłumaczę ludziom, że to tak, jakby ktoś spytał o cenę samochodu. I tak, jak wartość 16-letniego „malucha” i mercedesa prosto z salonu jest inna, tak inna będzie cena za kilkuletnią uprawę sosnową i 160-letni drzewostan dębowy. Dlatego opieramy się na wycenie rzeczoznawców majątkowych - podsumowuje R. Byczyński.

Zainteresowani sprzedażą lasów i gruntów przeznaczonych do zalesienia mogą kontaktować się z Nadleśnictwem Piaski pod nr tel. 65 573 90 80.

Wypis Z Rejestru Gruntów (1)

Chcesz sprzedać ziemię pod las? Nadleśnictwo ją kupi