Spółka Genesis Property z siedzibą w Poznaniu to firma deweloperska zajmująca się kompleksową realizacją projektów inwestycyjnych. Specjalizuje się w budowie obiektów komercyjnych - CZYTAJ TUTAJ. Posiada ponad dwudziestoletnie doświadczenie w realizacji centrów handlowych typu convenience, obiektów handlowych z branży spożywczo-usługowej, restauracji typu fast food oraz stacji paliw. Dysponuje zasobami, kóre pozwalają jej zrealizować cały proces inwestycyjny - począwszy od znalezienia i zakupu nieruchomości po jej wybudowanie i oddanie do użytkowania.

"Trzy sklepy na krzyż" - kolejne w Gostyniu?

Duży park handlowy, jaki spółka zamierza stworzyć w Gostyniu jest jej nowym projektem. O planach firmy pod tym względem informowaliśmy na naszym portalu w sierpniu 2022 r. - ZOBACZ TUTAJ. Centrum handlowe ma powstać w rejonie ulic Leszczyńskiej i Zachodniej. Łączna powierzchnia najmu ma wynosić blisko 10 tys. m2, a klienci będą mogli pozostawić samochód na parkingu mającym około 300 miejsc postojowych.

- Kolejne 3 sklepy na krzyż, jakby nie mogli jednej a porządnej galerii wybudować - „kręcili nosem” niektórzy mieszkańcy Gostynia, kiedy dowiedzieli się o budowie nowego pasażu handlowego w mieście.

Dziś już wiemy, że nie chodzi tutaj tylko o „trzy sklepy na krzyż”. Pod koniec sierpnia ta ambitna inicjatywa spółki znajdowała się na etapie projektowania, a wydział architektury gostyńskiego starostwa nie słyszał o takim inwestorze jak Genesis Property. Udało nam się ustalić, że ta faza przygotowań została już zakończona.

Na jakim etapie jest budowa nowoczesnego parku handlowego w Gostyniu?

Wyznaczony teren inwestycji ma powierzchnię wynoszącą w sumie ponad 3 ha. Firma, która zamierza budować nowoczesny pasaż handlowy w rejonie ronda J. Zejdlera i ul. Zachodniej nie musi zwracać się do urzędu miejskiego z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy, gdyż w 2020 r. gostyńscy radni uchwalili miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu, którym zainteresowana jest spółka Genesis Property. Według planu znajdujące się tam działki (należące do osób prywatnych) mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniowo-usługową oraz zabudowę usługową. Jest też miejsce na zielone skwery i drogi - wewnętrzne, rowerowe czy dojazdowe.

Pozostaje zatem uzyskanie pozwolenia na budowę. Kilka dni temu, a dokładnie 10 listopada 2022 r. do wydziału architektury i budownictwa Starostwa Powiatowego w Gostyniu wpłynęły dwa wnioski o wydanie pozwolenia na budowę, które złożyła spółka Genesis Property.

- Projekty dotyczą budowy łącznie pięciu budynków handlowo-usługowych wraz z parkingami i infrastrukturą towarzyszącą - informuje Włodzimierz Wechman, naczelnik wydziału architektury.

Sklepy branży spożywczej, przemysłowej, odzieżowej, drogeryjnej, a także artykuły sportowe

Jak widać, poznańska spółka Genesis Property z realizacji parku handlowego w Gostyniu przy rondzie Józefa Zeidlera nie zrezygnowała. Za dokumentację architektoniczną odpowiada biuro Rega Projekt, generalnego wykonawcy na razie nie wybrano, prace nad wydaniem pozwolenia na budowę - w trakcie. Kompleks, który powstanie na przeszło 3-hektarowym terenie, będzie się składać z kilku obiektów o łącznej powierzchni najmu wynoszącej ponad 9,8 tys. m2. Jego otwarcie zapowiadane jest na I kwartał 2024 r.

- Gostyń to miasto zamieszkiwane przez ponad 20 tysięcy ludzi. Z tego względu uważamy, że jego potencjał handlowy nie został jeszcze w pełni wykorzystany. Celem naszej inwestycji jest więc wypełnienie tej luki i stworzenie nowego miejsca, w którym mieszkańcy Gostynia oraz okolicznych miejscowości będą mogli zrobić zakupy, a także skorzystać z dostępnych lokali usługowych. Zdecydowanie chcemy stworzyć nowoczesny kompleks, który skonsoliduje i uporządkuje niejednolity handel w Gostyniu - tak o inwestycji wypowiadał się Juliusz Wawrzyniak, prezes firmy Genesis Property.

Niedługo po tym, jak zapadła decyzja o realizacji projektu chwalił się, że zainteresowanie wynajęciem powierzchni handlowej potwierdziło kilku wiodących najemców.

- Cieszy nas fakt, że pojawią się u nas również nowe marki oraz nowe koncepty, co będzie wyróżniało nasze Centrum Handlowe pośród innych. Szacujemy, że do końca tego roku obiekt będzie w większości skomercjalizowany – mówił Juliusz Wawrzyniak.

Jeśli chodzi o najemców, w grę wchodzą następujące branże: spożywcza, przemysłowa, odzieżowa, drogeryjna, artykuły sportowe. Ponadto, jak można wyczytać na profilu spółki Genesis Property, na terenie Centrum Handlowego w Gostyniu znajdzie się także market spożywczy „o uznanej marce i wiodącej pozycji na rynku”.

Czy plany inwestora sprostają oczekiwaniom mieszkańców Gostynia, czyli potencjalnych klientów?

Kiedy w sierpniu na naszym fanpage’u umieściliśmy post, dotyczący budowy dużego centrum handlowego w naszym mieście, internauci z Gostynia i okolic - komentując inicjatywę - wymieniali się uwagami na temat marek sklepów, jakie chcieliby odwiedzać w parku handlowym przy Rondzie J. Zeidlera. Początkowo mówiono o dużych marketach budowlanych i hipermarkecie sieci Kaufland. Ktoś napisał:

- Może w końcu będą jakieś sklepy dla młodzieży, bo to, co mamy aktualnie skłania tylko do tego, by zamawiać on-line - napisała jedna z mieszkanek Gostynia.

Daliśmy naszym czytelnikom czas na oswojenie się z myślą, że za dwa lata do ich dyspozycji będzie duży kompleks handlowy i kilka dni później przygotowaliśmy sondę, w której mieli okazję wypowiedzieć się, jakiej branży punktów handlowych w Gostyniu im brakuje? Jakie sklepy czy markety powinny znaleźć się w pasażu, który - zgodnie z przesłankami - ma powstać w 2024 r.?

I co się okazało?

- Sinsay, jakiś House albo Cropp, Diverse... Pod tym względem Gostyń ubogi. Nie ma dla facetów lub młodzieży żadnego sieciowego sklepu - napisała Anita.

Podobne oczekiwania ma większość z pozostałych internautów, którzy wzięli udział w naszej sondzie. Duża grupa mieszkańców w nowym pasażu widzi butiki odzieżowe polskiej sieci Sinsay, która powstała w 2013 roku. Działa niemal w całej Europie, a należy do polskiego przedsiębiorstwa odzieżowego LPP. W pierwszej dziesiątce są też butiki sieci H&M i Reserved.

Poza tym gostynianie na szybki i wygodny shopping chcieliby wybrać się do sklepów marki Cropp, House i New Yorker. Wielu z nich widzi w nowym parku handlowym duży sklep sieci Pepco.

- Bo w naszym nic nie ma, nic nie można znaleźć - pisali w uzasadnieniu.

Kilka osób przyznało, że tęskni za marketem sieci Tesco. Mieszkańcy domagają się też restauracji McDonald's , a wielu z nich przyznało, że w nowym parku handlowym widzi lokal z wyrobami cukierni „Sowa”.

- Myślę że powinna się tam znaleźć porządna kawiarnia, gdzie oprócz kawy będzie można zjeść smaczne ciacho domowej roboty - napisała Kasia.

- Kawiarnia z miejscem do siedzienia żeby wypić dobra kawę zjeść ciasto lub deser albo loda - dodała internautka Magda.

Sklepów jakiej marki oczekują mieszkańcy Gostynia w nowym centrum handlowym?
(na podstawie wyników sony - liczba głosów):

Sinsay 38
Cropp 20
Pepco 20
H&M 18
McDonald's 16
Reserved 14
Empik 14
New Yorker 11
House 10
Kaufland 10

Zara 8
Deichmann 7
Smyk 6
Mohito 5
Diverse 3
Bershka 3
Primark 3
Decathlon 2
Hebe 2
pull&bear 2

KFC 2
C&A 2
Castorama 2
Tesco
Carry
4F
50 style
Stradivarius
Sephora
Kappahl

Architektura (2)

Ponad 480 nowych mieszkań i lokale usługowo-handlowe w Gostyniu

Nowa galeria w Gostyniu...