Radni zdecydowali o podwyżce podatku od nieruchomości w gminie Gostyń

Projekt uchwały z wyższymi stawkami podatku od nieruchomości, w porównaniu do dotychczas obowiązujących, omawiany był szczegółowo przed sesją, na posiedzeniach stałych komisji rady miejskiej.

- Jeśli chodzi o podatek od nieruchomości, nastąpi wzrost o 5% od dotychczas obowiązujących stawek - mówiła Hanna Marcinkowska, skarbnik gminy Gostyń. - Dodatkowy wpływ do budżetu gminy, przy tak ustalonej wysokości podatku, wynosi nieco ponad 1 milion złotych - uzupełniła skarbnik gminy.

Inflacja nie jest punktem odniesienia w kwestii stawek podatkowych w gminie Gostyń

Skarbnik H. Marcinkowska zwróciła uwagę, że stawki podatku od nieruchomości w gminie Gostyń są jednymi z najniższych w regionie. 

- Dlaczego podwyższamy o 5% stawkę podatku, skoro średnia roczna inflacja spadła poniżej 3% - zapytał radny Paweł Stachowiak. - To jest prawie dwa razy tyle, co średnia inflacja. Kiedy była wyższa, nie podnosiliśmy stawki podatku mnożąc „razy dwa” - zauważył.

Skarbnik gminy Gostyń przyznała, że inflacja nie jest w tym przypadku punktem odniesienia. W dyskusji głos zabrał również burmistrz Gostynia.

- Kiedy inflacja wynosiła 18%, to stawkę podatku od nieruchomości również podwyższaliśmy o 5% i stałych wartości mniej więcej się trzymamy. Sprawdzamy, na jakim poziomie ustalają podatki inne samorządy. Chcemy mieć najniższe podatki i takie mamy. Ale uznajemy, że jeśli nie podniesiemy stawek w danym roku lub nawet w ciągu kilku lat, to później będzie zbyt duży skok. Nie chcemy narażać na to mieszkańców, chcemy chronić społeczność przed takimi populistycznymi ruchami - wyjaśniał radnym burmistrz Gostynia, Jerzy Kulak. - Uznajemy, że wzrost o około 5% co roku, to jest bezpieczne rozwiązanie. Nie generuje dużych dodatkowych kosztów dla mieszkańców i w przyszłości nie będzie to problemem - dodał.

Podwyżka stawek podatku o 5% co roku

Szef gostyńskiego samorządu wyjaśnił radnym skąd wartość 5% przy corocznym podwyższaniu podatku.

- Żeby dojść do poziomu średniej wysokości podatków, w porównaniu do tych, jakie obowiązują w sąsiednich gminach mniej więcej tej samej wielkości, co gostyńska, to powinniśmy średnio podnieść podatki o 15-20%. Proponujemy, jak w poprzednim roku, tylko 5% podwyżki i za rok tak samo. Do końca tej kadencji będzie to stała wartość - mówił burmistrz Kulak.

Radni, po wyjaśnieniach skarbnika i burmistrza gminy, nie protestowali, a komisje wyraziły pozytywną opinię dla projektu uchwały dotyczącej określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.

Rada miejska ustaliła, że od stycznia 2026 roku będą obowiązywały roczne stawki podatku od nieruchomości w następującej wysokości:

Podatek od gruntów:

• związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,10 zł od 1 m2 powierzchni,
• pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior  i zbiorników sztucznych – 6,25 zł od 1 ha powierzchni,
• pozostałych gruntów, na przykłąd zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez róznego rodzaju organizacje - 0,42 zł od 1 m2 powierzchni,
• od terenów niezabudowanych, objętych obszarem rewitalizacji, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym (jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami – 4,60 zł od 1 m2 powierzchni.

Podatek od budynków lub ich części:

• od nieruchomości mieszkalnych – 1 zł od 1 m2 pow. użytkowej, 
• od nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 30,97 zł/1 m2 pow. użytkowej,
• zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 16,35 zł/1 m2 pow.
• związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych, zajętych przez podmioty, które ich udzielają – 6,81 zł/ m2 pow.
• od pozostałych obiektów , w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez tego rodzaju organizacje – 7,68 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej;
• podatek od budowli od 2026 r. wynosił będzie 2 % ich wartości (określonej w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych).