To zamyka prawie czteroletni proces starań o realizację pierwszych mieszkań SIM w gminie
Podpisanie umowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ulicy Stanisława Fenrycha w Pudliszkach jest ostatnim etapem, przed faktycznym rozpoczęciem prac budowlanych, w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, czyli tworzenia przez specjalnie powołane spółki (SIM), w porozumieniu z samorządem mieszkań, dla lokatorów, którzy są w stanie - w ramach umowy partycypacji - pokryć część kosztów budowy lokalu.W myśl przepisów, SIM-y mają zapewnić możliwość przejęcia mieszkań na własność.
- Nowoczesne bloki w Pudliszkach stanowią doskonałą propozycję dla osób i rodzin o umiarkowanych dochodach, które nie mają zdolności kredytowej, ale posiadają zdolność czynszową i chcieliby zamieszkać w komfortowym mieszkaniu - mówi Olga Pawlaczyk, zastępczyni naczelnika Wydziału Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Krobi.
W przypadku SIM w Pudliszkach inwestycję realizuje Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Wielkopolska sp. z o.o., której gmina Krobia jest udziałowcem i współzałożycielem.
W ogłoszonym z początkiem października 2025 roku przetargu na budowę dwóch bloków mieszkalnych najkorzystniejszą ofertę złożyła Firma Remontowo - Budowlana Piotr Szymański z Poznania.
Przedsięwzięcie mieszkaniowe w Pudlszkach zostanie zrealizowane za kwotę: 11.248.839,75 zł
- Wykonawca jest bardzo zdeterminowany, aby jak najszybciej wejść na plac budowy, dlatego przypuszczamy, że rozpoczęcie prac budowlanych powinno nastąpić w najblizszym czasie - tłumaczy O. Pawlaczyk.
Zgodnie z postępowaniem przetargowym, wykonawca zobowiązany jest zakończyć budowę w ciągu 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy w sprawie zamówienia, nie później jednak niż do 30 czerwca 2026 roku.
DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU POD GRAFIKĄ - KLIKNIJ ZDJĘCIE, żeby PRZECZYTAĆ
Jaki będzie czynsz i koszt ogrzewania?
Jak już wspominaliśmy, w pierwszych dwóch blokach mieszkalnych przy ulicy Stanisława Fenrycha powstaną 22 mieszkania (przypomnijmy, gmina Krobia chciałaby docelowo wybudować na tym terenie nawet kilkanaście budynków wielorodzinnych - w sumie ponad 200 mieszkań pod wynajem).
- Każde mieszkanie ma zostać wykończone w standardzie „pod klucz”, z indywidualnymi pompami ciepła i instalacją wykorzystującą energię odnawialną.
- Projektowane budynki mają być w całości dostępne dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi.
- Szacowany średni czynsz to ok. 20 zł za 1 m2 (przy zakładanym metrażu mieszkań od 38,36 do 49 m2 łatwo policzyć, że miesięczny czynsz może wynieść od 760 do 980 zł).
- Szacowany średni koszt ogrzewania i ciepłej wody to ok. 200 zł/miesiąc, co ma czynić te mieszkania wyjątkowo ekonomicznymi.
Jest jeden kluczowy warunek, aby w ogóle myśleć o mieszkaniu SIM
- Wszystkie osoby, które są zainteresowane zamieszkaniem w wymienionych obiektach prosimy o śledzenie informacji na stronie internetowej gminy Krobia oraz profilu facebookowym samorządu - informuje zastępczyni naczelnika Wydziału Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Krobi.
Wkrótce ma zostać także ogłoszony nabór wniosków oraz określone szczegółowe kryteria wyboru najemców.
- Należy jednak zaznaczyć, że przyszli najemcy SIM nie mogą posiadać prawa do innego lokalu mieszkalnego - podkreśla Olga Pawlaczyk.
DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU POD GRAFIKĄ - KLIKNIJ, żeby PRZECZYTAĆ
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Pudliszkach ma wiele źródeł finansowania
Na inwestycję mieszkaniową w Pudliszkach gmina Krobia pozyskała pieniądze z funduszy rządowych (z Funduszu Dopłat i Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa) oraz Unii Europejskiej:
- Finansowe wsparcie udzielone przez Bank Gospodarstwa Krajowego z Funduszu Dopłat w wysokości: 5.165.425,73 zł netto.
- Finansowe wsparcie udzielone przez Bank Gospodarstwa Krajowego z planu rozwojowego udzielone w wysokości: 2.717.029,52 zł netto.
- Finansowe wsparcie udzielone przez Bank Gospodarstwa Krajowego – grant OZE w wysokości: 595.587,66 zł netto.
- Wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM) udzielone przez Bank Gospodarstwa Krajowego w wysokości: 2.656.062,70 zł.
- Finansowe wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM) w wysokości: 3.000.000,00 zł (sfinansowanie działania objęcia udziałów w tworzonej SIM).
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.