Zgodnie z przepisami lokatorom mają przysługiwać rządowe dopłaty do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start” - ich wysokość będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego,, niższy czynsz będzie można płacić przez 15 lat i ma być on średnio o ponad 50% niższy od czynszu rynkowego. Ponadto dla najemców jednocześnie wnoszących swoje środki w budowę mieszkania ma być możliwość w przyszłości rozliczenia tejże partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów - bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz). Lokatorzy będą mieli także możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).